个人卖房房屋买卖合同
个人卖房房屋买卖合同
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
住所：[卖方住址]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
住所：[买方住址]
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
1.1 房屋坐落：[房屋地址]
1.2 房屋性质：[住宅/商用/公寓等]
1.3 房屋用途：[居住/商业/办公/其他]
1.4 房屋面积：[房屋总面积]
1.5 房屋权属证明：甲方向合同签订之日起七日内提供产权证或其他权属证明文件。
1.6 房屋现状：[房屋是否有租约、抵押或其他限制等]
1.7 房屋评估价值：[根据市场评估机构估算的价值]
第二条：房屋交付与交付时间
2.1 甲方保证房屋内的设施、设备均处于正常工作状态，并且不会影响乙方的正常使用。
2.2 房屋交付时间：[房屋交付日期]
2.3 乙方在接受房屋时，应当对房屋进行验收，并向甲方提出书面通知。
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1 房屋交易总价款为人民币[交易总价款]元（￥_______）。
3.2 乙方应当在签订本合同之日起[支付方式]，分[支付方式及时间]支付总价款给甲方。
3.3 甲方应当在收到全部总价款之后，提供房屋的所有权证明及房屋交接手续。
第四条：税务及其他费用
4.1 税费：根据国家和地方相关法律法规规定，买卖双方按照相关要求承担相应的税费。
4.2 居民身份税务：买卖双方确认各自是合法的居民，具备完整的个人身份证件，按照相关法律法规履行个人纳税义务。
4.3 其他费用：除卖房价款外的其他关于该房屋订单应由卖方和买方共同承担，比如产权过户费用、公证费用等。
第五条：违约责任
5.1 如果任何一方违反本合同约定，应按照中国法律承担相应的违约责任和法律责任。
5.2 在卖方违约情况下，买方有权要求卖方返还已支付的房屋交易价款，并且要求支付违约金。
5.3 在买方违约情况下，卖方有权保留已收取到的房屋交易价款，并且有权要求买方支付违约金。
第六条：争议解决
6.1 本合同的有效性、解释、履行以及双方之间的争议，应依照中华人民共和国相关法律与习惯进行解决。如不能协商解决，将提交有管辖权的人民法院裁决。
第七条：其他约定
7.1 本合同一经签订即生效，对双方具有法律约束力。
7.2 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同附件：[如果有其他附件，可以在此列明附件名称]
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
以上合同是根据实际情况编写，仅供参考。在签订合同前，建议请咨询律师以确保合同的合法有效性与完善性。
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