夫妻婚前房屋买卖合同
夫妻婚前房屋买卖合同
合同编号：__________
甲方（夫妻一方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系电话：
乙方（夫妻另一方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系电话：
丙方（代理人）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系电话：
鉴于甲方与乙方拟在婚前进行房屋买卖交易，为确保双方权益，准确规定双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方通过友好协商，达成本合同如下：
第一条 房屋信息
1.1 房屋基本情况：
房屋所在地：_______________________
房屋地址：_______________________
房屋面积：_______________________ 平方米
建筑年代：_______________________
房屋权属：_______________________
房屋土地性质：_______________________
其他：_______________________
1.2 房屋权属
1) 房屋为甲方所有，乙方确认并同意；
2) 房屋权属有纠纷，甲方承担相应责任；
3) 乙方对房屋权属情况表示了知情并同意承担相应风险。
第二条 交易内容
2.1 房屋价格
甲方同意以_______________________元的价格出售房屋，乙方确认接受该价格。
2.2 交易款项
乙方同意在本合同签订之日起______日内支付房屋交易款项，款项支付方式为_______________________。
2.3 房屋交割
乙方收到全部房屋交易款项后，甲方应在______日内完成房屋交割手续，将房屋产权转移给乙方。
第三条 责任和义务
3.1 甲方的责任
1) 承诺房屋权属真实有效，不存在任何纠纷；
2) 承诺物业使用权、土地使用权等相关手续齐全；
3) 承诺房屋不存在抵押、查封、担保等限制性权利；
4) 承诺按时办理房屋过户手续。
3.2 乙方的责任
1) 承诺按时支付房屋交易款项；
2) 承诺协助甲方办理房屋过户手续；
3) 承诺接受房屋现状，并承担相应的装修、维修等费用。
3.3 违约责任
1) 一方违反本合同约定，对方有权要求其承担违约责任；
2) 违约方应赔偿对方因违约而遭受的直接损失；
3) 双方违约的，双方应协商解决或向仲裁机构申请仲裁。
第四条 其他条款
4.1 本合同生效条件
1) 甲方能够证明其对房屋的合法所有权；
2) 乙方支付了合同约定的房屋交易款项。
4.2 合同解决方式
本合同的履行、变更、解释及争议解决均以双方友好协商为基础，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.3 合同附件
本合同附件包括但不限于以下文件：
1) 房屋权属证明文件；
2) 房屋交易款项支付证明文件；
3) 其他附件：_______________________。
第五条 合同效力
5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
代表人签字（若适用）： 代表人签字（若适用）：
日期： 日期：
丙方（见证人）：
见证人签字： 见证人签字：
日期： 日期：
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