家庭房屋买卖协议
家庭房屋买卖协议
甲方：(买方姓名/单位)
地址：(买方地址)
联系电话：(买方联系电话)
乙方：(卖方姓名/单位)
地址：(卖方地址)
联系电话：(卖方联系电话)
鉴于甲方欲购买乙方所拥有的位于(房屋地址)的房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋信息
1.1 房屋基本信息：
房屋地址：(房屋地址)
房屋面积：(房屋面积)
房屋结构：(房屋结构)
房屋产权证号：(房屋产权证号)
房屋现状：(房屋现状描述)
1.2 附属设施：
(列举房屋附属设施，如车库、花园等)
1.3 房屋权属：
(房屋权属描述，包括该房屋所有权是否纯属卖方名下并不存在任何纠纷，是否有抵押贷款或其他形式的债权等)
二、房屋价格及付款方式
2.1 房屋价格：
甲方同意以___(币种)的价格购买乙方所拥有的房屋，总价款为___(金额)，包括房屋本身及附属设施，乙方同意接受该价格。
2.2 付款方式：
乙方同意按照以下方式进行付款：
(列举付款方式，如分期付款、一次性付款等)
三、过户手续及税费责任
3.1 过户手续：
双方同意在房款付清后的___个工作日内共同办理房屋产权过户手续，办理过户手续所需的相关费用由乙方承担。
3.2 税费责任：
乙方承担因过户所需的契税、印花税、过户手续费等税费，乙方还应承担因买卖交易引起的所有相关税费。
四、房屋交付与验收
4.1 交付时间：
双方约定在本协议签订之日起___个工作日内办理房屋交付手续。
4.2 验收标准：
乙方保证房屋在交付前的___日内进行翻新并保持完好的状态。甲方对房屋进行验收时，如发现房屋存在重大质量问题或未按约定翻新，甲方有权拒绝交付的房屋。
五、违约责任
5.1 乙方违约：
如乙方未能按照约定的时间将房屋交付至甲方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
5.2 甲方违约：
如甲方未能按照约定的时间支付房屋款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
5.3 其他违约责任：
双方应按照国家法律法规及合约约定承担其他任何违约责任。
六、其他条款
6.1 房屋保险：
(双方协商确定是否需要对房屋进行保险，并约定由哪一方承担保险费用)
6.2 法律适用及争议解决：
本协议的解释、效力以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___地___仲裁委员会进行仲裁。
七、附件
本协议的附件包括但不限于：房屋照片、房屋权属证明、过户手续相关材料等。
八、协议的效力
本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：
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