乡镇房屋转让买卖合同书

乡镇房屋转让买卖合同书

乡镇房屋转让买卖合同书

甲方（出卖方）：____________

乙方（买受方）：____________

本合同书是根据中华人民共和国《合同法》以及相关法律法规的规定，由甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的位于 _____镇（乡）______的房屋进行转让买卖所订立的合同。合同内容如下：

第一条 房屋的基本情况

甲方拥有并合法拥有以下房屋：

房屋地址：_____________________

建筑面积：_____________________平方米

房屋用途：_____________________

房屋性质：_____________________

乙方经过查验，对上述房屋的情况表示认可。

第二条 转让价格

1. 本次房屋转让的总价格为人民币_______（大写：_____________）。

2. 价格支付方式：

a) 乙方应在本合同签订之日起3天内支付房屋买卖的首期款，金额为人民币_______（大写：_____________），以现金/银行转账/承兑汇票的方式支付给甲方。

b) 乙方应在乙条第4款规定的移交房屋之日起15天内支付剩余房款，金额为人民币_______（大写：_____________），以现金/银行转账/承兑汇票的方式支付给甲方。

3. 甲方应提供有效的收款账户，并郑重声明上述款项来源合法、合规。

4. 双方一致同意自税收以及其他有关费用均由乙方承担。

第三条 房屋权属转移

1. 甲方保证所出售的房屋权属确实合法，并无任何抵押、查封、限制转让等纠纷或权利。

2. 甲方在本合同约定的支付完毕后，应在7个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋权属证书及相关房屋证件移交给乙方。

3. 根据相关法律规定，乙方应承担过户手续的税费等相关费用。

第四条 交付标的物

1. 房屋交付标的物应符合以下条件：

a) 房屋应保持原有完好的构造和设施；

b) 房屋应无严重地质灾害影响。

2. 甲方在交付之日起承担该房屋的维修、保养和管理等责任，乙方应按时支付相关费用。

3. 甲方应当在乙条第4款规定的截止日期前将房屋交付给乙方。

4. 房屋交付方式为书面通知，即具备以下一项条件即可视为完成交付：

a) 乙方签收房屋交付通知书；

b) 乙方确认到甲方指定的房屋所在地验收房屋。

第五条 违约责任

1. 若合同任何一方违反了本合同约定的内容，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 若乙方违反合同约定未按时支付房款，则每逾期1天应向甲方支付相当于房款金额0.05%的违约金。

3. 若甲方违反合同约定未按时交付房屋，则每逾期1天应向乙方支付相当于房屋总价报酬额2%的违约金。

第六条 争议解决

1. 合同履行过程中，若发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2. 合同效力及生效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）： 乙方（买受方）：

签字：____________ 签字：____________

日期：____________ 日期：____________

以上是一份乡镇房屋转让买卖合同书的示例，你可以根据实际情况进行修改和完善，确保合同内容充实且能够满足相关法律法规的要求。请注意，在签订任何合同之前，请咨询专业律师以获取相关法律建议和保障。