家庭二手房房屋买卖协议
家庭二手房房屋买卖协议
甲方：(卖方姓名) 住所：(卖方地址)
乙方：(买方姓名) 住所：(买方地址)
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，在协商一致的基础上，经过充分的讨论和交流，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.1 房屋基本信息：
房屋位置：(房屋位置)
建筑面积：(建筑面积)
房屋结构：(房屋结构)
房屋单位：(房屋单位)
产权性质：(产权性质)
其他补充说明：(其他房屋情况)
1.2 房屋交付情况：
房屋交付日期：(房屋具体交付日期)
房屋交付标准：房屋在交付时应达到国家规定的标准，如存在质量问题，由甲方负责修缮。
1.3 房屋权属情况：
房屋权属证明：
(1) 房屋所有权证书：编号(证书编号)
(2) 土地使用权证书：编号(证书编号)
(3) 其他权属证明：(其他权属证明)
1.4 房屋权属争议：
房屋权属是否存在争议：(是/否)
若存在争议，请另行解决争议后再进行交易。
二、合同条款
2.1 交易价格及支付方式：
2.1.1 甲方将房屋出售给乙方，交易价格为：(交易价格，单位：人民币)
2.1.2 支付方式：
(1) 乙方应在签订本协议之日起三天内向甲方支付定金：(定金金额，单位：人民币)
(2) 乙方应在最迟交房日期前支付房屋款项：(房屋款项金额，单位：人民币)
2.2 过户及税费支付：
2.2.1 过户手续：
(1) 甲方应提供完整的房屋产权证明材料，负责办理过户手续。
(2) 乙方应配合并提供相关材料，以便甲方办理过户手续。
2.2.2 税费支付：
(1) 过户税费由乙方承担，具体费用按照国家规定计算。
(2) 其他相关税费由甲方承担。
2.3 房屋交付：
2.3.1 甲方应在(房屋具体交付日期)前完成房屋交付。
2.3.2 乙方应在接房时验收房屋，如出现问题应立即向甲方提出，并要求甲方解决问题。
2.4 房屋设施维修：
2.4.1 乙方购买房屋后，应自行负责房屋设施维修与保养。
2.4.2 若房屋设施存在质量问题或需要维修，应由乙方自行承担费用并联系维修单位进行处理。
2.5 房屋产权交付：
2.5.1 甲方应在交付日期完成房屋产权过户手续，将房屋的所有权转让给乙方。
2.5.2 乙方应自行办理相关过户手续，并支付相关费用。
2.6 违约责任：
2.6.1 若甲方自行撤销协议或擅自变更协议内容，甲方应支付乙方定金的两倍作为违约金。
2.6.2 若乙方严重违约，甲方有权解除本协议，乙方应无条件返还甲方定金，并支付甲方因此造成的其他损失。
三、其他条款
3.1 附属设施和装修：
房屋附属设施和装修情况：(对房屋设施和装修进行详细描述)
3.2 房屋权益转让：
3.2.1 甲方保证房屋的权属清晰，不存在共有或纠纷等问题。
3.2.2 如有第三方对房屋的权属产生争议，甲方应自行承担相应的法律责任。
3.3 协议生效：
本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。
3.4 争议解决：
双方如因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
甲方：(卖方签字)
签字日期：
乙方：(买方签字)
签字日期：
以上为家庭二手房房屋买卖协议的内容，双方在签订协议之前应认真阅读并充分理解协议的各项条款和义务。在合法、公平、诚信的基础上，双方遵守协议并履行各自的义务，共同维护交易的顺利进行。
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