重庆房屋买卖合同书
重庆房屋买卖合同书
甲方：（出售方）
住所地：（住址）
乙方：（购买方）
住所地：（住址）
鉴于：
1. 甲方是住房的合法所有人，具有出售该住房的权利；
2. 乙方同意购买甲方出售的该住房，并承担相应的房屋购买义务；
双方经协商一致，按照《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下合同：
第一条：房屋基本信息
1. 出售方向购买方出售的房屋坐落地为：（详细地址）
2. 房屋用途：（住宅/商用/办公等）
3. 房屋面积：（平方米）
4. 房屋楼层：（楼层）
5. 建筑年代：（具体年份）
6. 房屋现状：（新房/二手房/装修情况）
第二条：房屋交付与接收
1. 甲方应按照双方约定的交房时间将房屋及配套设施交付给乙方；
2. 乙方应在接收房屋时进行验收，如有瑕疵或损坏，应及时通知甲方；
3. 若乙方在接收后未提出异议，则视为乙方已经接受该房屋。
第三条：房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币（大写）___________元整，（小写）___________元；
2. 乙方应在签署本合同之日起10个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）___________元整，（小写）___________元；
3. 乙方应在合同签署后90个工作日内，向甲方支付剩余的房屋价款人民币（大写）___________元整，（小写）___________元；
4. 房屋价款的支付方式为（全款/贷款）。
第四条：相关手续
1. 甲方应提供以下相关资料给乙方：
a. 房产证（复印件）；
b. 不动产权证书（复印件）；
c. 房屋土地使用权证书（复印件）；
d. 小区规划许可证（复印件）；
e. 其他相关的法定附件。
2. 乙方应在收到上述相关资料后，进行核查并确认。
第五条：房屋权属保证
1. 甲方保证其所出售的房屋产权完整、清晰，并不存在任何权属纠纷；
2. 若乙方发现房屋权属有问题或存在纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
第六条：房屋质量保证
1. 甲方保证所出售的房屋符合相关法律法规以及施工质量标准；
2. 若乙方在房屋接收后发现房屋存在质量问题，乙方有权通知甲方进行处理，并要求甲方承担维修、赔偿等责任。
第七条：债权债务转移
1. 双方同意将本合同项下的债权债务转移给乙方所指定的银行或其他金融机构；
2. 乙方应在转移后履行相应的债务，与转移前享有相同权益。
第八条：违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；
2. 违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额为房屋总价款的10%。
第九条：争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律；
2. 若双方因本合同发生纠纷，应协商解决；协商不成的，提交重庆市人民法院进行诉讼。
第十条：其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；
2. 除非经过双方协商一致的书面变更，本合同不得更改或解除。
甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：
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